Je loue mes espaces à l'année. Les conventions des résidents sont de 12 mois avec un préavis de 3 mois, ils peuvent décider à tout moment de donner leur préavis ce qui me donne 3 mois pour trouver un nouveau résident. Avec ce système, mes locaux sont généralement reloués avant d'être libérés, ce qui fait qu'il est extrêmement rare qu'un espace soit disponible au moment ou vous me contactez... mais rien n'est impossible !

Particulièrement lorsque j'ai un résident qui veut quitter rapidement son espace et que j'ai un repreneur avec un besoin immédiat, dans ce cas, nous écourtons le préavis de 3 mois d'un commun accord.

Le bâtiment fait 500m2 sur 2 niveaux, le rdc est dédié aux studios d'enregistrement et le 1er étage aux bureaux.

Les bureaux vont de 25 jusqu'à 200m2 si vous désirez louer la totalité de l'espace. Il y a 4 bureaux semi-privés de 25m2 sur un plateau unique de 100m2 + 2 bureaux fermés de 20 et 30m2 + 1 bureau privatif de 40m2 avec entrée indépendante.

Les parties communes font environ 100m2 entre les espaces détentes, la cuisine équipées, les circulations et les salles d'eau.

Les studios vont de 10 à 60m2, la plupart sont de simples pièces sans cabines de prises sauf les 2 plus grands studios qui ont respectivement des salles de prises de 10, 20 ou 40m2 selon la configuration.

Les tarifs des différents espaces sont en fonction de leur superficie au prorata de l'ensemble du bâtiment et des parties communes.

Pour les plus petits studios, compter à partir de 850€ par mois,

pour les plus petits bureaux, à partir de 1000€ par mois.

Ces prix sont hors TVA et toutes charges comprises, ce qui inclus électricité, internet, usufruit des parties communes et ménage hebdomadaire pour les bureaux, les studios ne sont accessibles qu'à leur résident. La TVA est de 20%. Un studio coute plus cher qu'un bureau à cause de l'insonorisation qui prends plus de place au sol.

Les bureaux sont climatisés, les studios sont ventilés avec une vmc double flux, l'ensemble des locaux est accessible 24/7

Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer est demandé avant l'installation dans les locaux, n'hésitez pas à me faire part de vos remarques et possibilités, je suis flexible sur ce point.

Tout à fait, quand vous le désirez, il suffit de m'appeler au préalable pour échanger brièvement sur votre recherche et votre projet.

Suite à cet entretien nous convenons d'un rdv à votre guise, ensuite je vous envoie une confirmation par SMS, cela peux même être fait dans la journée quand c'est possible.

Une visite prends de 10 à 30 minutes selon ce qui vous intéresse et les questions que vous aurez à me poser et auxquelles je répondrais avec plaisir.

Si un espace vous convient et que nous sommes d'accord sur les termes d'occupation, selon le mode de fonctionnement qui vous convient, particulier, association, entreprise ou regroupement de plusieurs entités, vous me communiquez les coordonnées correspondantes et je vous prépare une convention reprenant nos accords.

Vous en faites une relecture, nous échangeons à nouveau si vous avez besoin de précisions supplémentaires puis nous signons, vous effectuez le 1er virement et nous procédons ensuite à un état des lieux, la remise des clés et vous vous vous installez immédiatement.

Par la suite, vous pouvez donnez votre préavis quand vous le souhaitez, inversement vous pouvez renouveler nos accords indéfiniment, je donne toujours la priorité aux résidents déjà installés ce qui fait que vous pouvez vous projeter dans une installation pérenne.